FPコア（不動産）❾不動産に関する税金

FP3級の不動産分野の第9回は「不動産に関する税金」です。
不動産分野の中では、最も重いテーマ（？）と思われます。

不動産に関する税金は、大きく分けて、①取得に係る税金（不動産取得税・登録免許税）、②保有に係る税金（固定資産税・都市計画税）、③売却に係る税金（譲渡所得税・各種特例）の３つに分類されます。

出題される問題の多くは、③売却に係る税金です。

税金分野の勉強のコツは、まずは大枠を掴むことです。
大枠とは、税金の名称とその概要です。
また、税金には様々な要件がありますが、一度に覚えようとせず、過去問で出題された論点に絞って少しずつ覚えていくことです。

また、各種特例は制度趣旨（＝国が期待する効果）を考えながら勉強することも重要です。
仮に試験で細かい論点が出題されても、制度趣旨から遡って得点できる可能性が高まります。

解説動画も最長（40分超）となってしまいましたが、チャプターを区分しましたので、ピンポイントで視聴することも可能です。